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Termos e Condições de uso

Openlar Termos e Condições de Uso

*  A openlar.com disponibiliza aos seus usuários uma espécie de classificado. A Openlar.com informa que não verifica ou inspeciona
 os imóveis anunciados.
    * Ao realizar qualquer negociação, o usuário concorda que o faz por sua conta e risco, ciente de que a Openlar.com não possui participação de qualquer
natureza (intermediação, corretagem, agenciamento, etc) nas vendas, compras, trocas ou outro tipo de transação.
    * Cabe exclusivamente ao usuário certificar-se da idoneidade do anunciante, da existência, propriedade e estado de conservação do imóvel que
pretende comprar. São os anunciantes os únicos responsáveis pela venda e entrega dos imóveis anunciados.
    * A Openlar.com não se responsabiliza por qualquer dano, direto ou indireto, que o usuário possa sofrer ao realizar uma negociação com outro usuário
deste web portal, devendo se precaver com as cautelas necessárias.
    * A Openlar.com não se responsabiliza por qualquer dano, direto ou indireto, sofrido por usuários ou terceiros, advindos da exibição e/ou conteúdo
dos anúncios elaborados por usuários anunciantes, incluindo a divulgação de dados, imagens e vídeos, em desacordo com a legislação vigente.
    * A Openlar.com informa que poderão ocorrer erros de digitação nos anúncios e no webportal.
    * As avaliações são meramente indicativas e não representam orçamento, proposta ou implicam em qualquer responsabilidade da Openlar.com.
    * A Openlar.com não se responsabiliza por eventuais falhas no envio de propostas. O conteúdo das mensagens é de responsabilidade exclusiva dos usuários.

1 - Aceitação dos nossos Termos:


A Openlar oferece uma variedade de recursos de propaganda que inclui classificados e serviços de e-mail (esses recursos serão definidos aqui como “Serviço”).

Os Serviços estão sujeitos aos Termos de Uso (“Termos”), que devem ser atualizados pela Openlar.com sempre que necessário. A Openlar.com informará os seus usuários de mudanças significativas nos seus Termos de Uso, colocando-as disponíveis no nosso site. Ao usar o nosso site para qualquer fim, é obrigado a aceitar automaticamente os nossos Termos. Adicionalmente, ao usar certos serviços da Openlar.com, você automaticamente aceitará as diretrizes dos nossos serviços, que deve mudar periodicamente. Se você fizer objeção a qualquer termo ou condição de uso, diretrizes ou posterior mudança dos mesmos, sua única opção é a de descontinuar o uso do nosso site.
Se você se tornar insatisfeito com a Openlar.com, nos faremos o possivel para que o usuario esteja satisfeito com o uso do nosso site.

2 - Conteúdo

Fica entendido que todos os anúncios, mensagens, comentários, arquivos, imagens, fotos, vídeos, arquivos de som ou outros materiais (aqui definidos como “Conteúdo”) publicados, transmitidos ou com links no nosso site, são de responsabilidade total da pessoa que inseriu cujo Conteúdo. Mais especificamente, o usuário é inteiramente responsável por todo e qualquer Conteúdo que ele colocar no nosso site, e-mails ou que disponibilizar através do nosso Serviço. O usuário entende que a Openlar não controla e não é responsável pelo Conteúdo disponível no site, e ao usar o site o usuário pode ser exposto a um Conteúdo que pode ser ofensivo, indecente, incorreto, falso ou repreensível. Ademais, o site da Openlar e seu Conteúdo pode conter links para outros sites da Internet, que não são relacionados a Openlar. A Openlar não representa ou garante a autenticidade e exatidão das informações contidas em outros sites. O acesso feito através de links a qualquer outro site é de responsabilidade e risco do usuário. O usuário concorda que deve avaliar e se responsabilizar por todos os riscos associados com o uso do Conteúdo do site, o usuário não deve confiar em tal Conteúdo. De forma nenhuma a Openlar será responsável pelo Conteúdo do site ou por perdas e danos causados através do uso do nosso site, danos caudados por material enviado através de e-mail ou por qualquer material disponível no site. O usuário reconhece que a Openlar não examina, aprova ou desaprova o seu Conteúdo. A Openlar tem o direito de (mas não é obrigado) remover ou mudar qualquer Conteúdo disponível no seu site, a seu próprio critério, por violar os nossos Termos e Condições de Uso ou por qualquer outro motivo que julgar apropriado.

3 - Notificação de Violação de Direitos Autorais

Se você acredita que o seu trabalho foi copiado ou reproduzido de qualquer forma que infrinja as leis de direitos autorais e de propriedade, por favor, notifique um agente da Openlar através dos links de atendimento ao usuário disponíveis no site e faça uma notificação de violação de direitos autorais

Por favor, informe o seguinte aos nossos atendentes :
1. Identifique o material patenteado que você acredita que foi violado;
2. Identifique o conteúdo no nosso site e nos informe onde se encontra, com o máximo de detalhes possível para que possamos localizá-lo;
3. Uma declaração feita por você explicando a situação e demonstrando que o material não foi autorizado pelo dono ou pela lei para cópia ou reprodução.
4. Uma declaração sua demonstrando: (a) que a informação provida na sua declaração é verdadeira e; (b) que você é o proprietário do material envolvido na disputa ou que você é autorizado pelo proprietário a agir em seu favor;
5. O seu endereço, telefone, e-mail; e
6. O seu número de IP.

A Openlar removerá o anúncio do infrator.

4 - Privacidade e Divulgação de Informação

Ao usar este site o usuário reconhece que a Openlar pode, a seu critério, proteger ou divulgar o Conteúdo publicado pelos usuários, assim como as suas informações pessoais, endereço de e-mail, endereço de IP e outras informações se exigido juridicamente ou de boa fé se acreditarmos que a proteção ou divulgação de tais informações é necessária para: consentir com ações legais; cumprir com esses Termos; responder a reclamações eferentes à existência de Conteúdo que viola os direitos de terceiros ou ilegal; responder a reclamações de que as informações pessoais ou de contato (por exemplo, telefone, endereço, etc.) de terceiros foram publicadas ou transmitidas sem o seu consentimento ou como uma forma de assédio; proteger os direitos, propriedade ou segurança pessoal da Openlar, seus usuários e do público em geral.

5 - Conduta

O usuário concorda em não publicar anúncios, enviar e-mails ou disponibilizar na Openlar Conteúdo que:

• é ilegal, perigoso, ameaçador, abusivo, perturbador, difamatório, pornográfico, calunioso, invasivo à privacidade de terceiros ou assedia, causa dano, ofende e ameaça, de qualquer forma, menores de idade;

• assedia, degrada, intimida, ameaça ou descrimina um indivíduo ou grupo de indivíduos de acordo com a religião, sexo, orientação sexual, raça, etnia, idade ou condição física e/ou mental;

• represente indevidamente e de má fé a identidade de um determinado indivíduo ou entidade, inclusive mas não somente a identidade de um funcionário da Openlar, ou que faz afirmações falsas ou enganosas sobre a sua relação com um determinado indivíduo ou entidade;

• usa informação pessoal ou de identificação de terceiros sem o seu prévio consentimento explícito;

• é falso, enganoso, malicioso, traiçoeiro, contém informação errada ou de má fé;

• viola as leis de direitos autorais e de propriedade, ou Conteúdo que o usuário não tem o direito, seja sob a lei, sob contrato ou sob relações de confiança, de disponibilizar;

• constitui ou contém “material publicitário não desejado”, “lixo eletrônico”, “spams”, “correntes”, “esquemas piramidais”, ou qualquer propaganda comercial não solicitada;

• contém ou constitui qualquer forma de propaganda (1) que esteja publicado em áreas da Openlar que não são designadas para este fim, ou (2) enviada por e-mail para os usuários da Openlar que pediram para não ser contatados por esse tipo de serviço, produto ou interesse comercial.

• inclui links para sites de serviços e produtos, exceto se estiverem na categoria de “Serviços”;

• anuncia qualquer tipo de serviço ilegal ou a venda de itens ilegais ou regulados pela lei;

• contém vírus ou códigos de programação, arquivos ou programas designados a interromper, destruir ou limitar o funcionamento de programas (“softwares”), equipamentos de computação e periféricos ou equipamentos de telecomunicação;

• impeça o fluxo normal de mensagens no nosso site por causa do envio de mensagens em quantidade excessiva, ou que afeta negativamente o uso da Openlar pelos seus usuários; ou

• contém endereços de e-mails, cabeçalhos, assinaturas ou qualquer outro identificador falso para manipular e esconder a origem do Conteúdo transmitido no nosso site.

Adicionalmente, você concorda em não:

• entrar em contato com pessoas que pediram para não ser contatadas;
• “perseguir” ou assediar terceiros;
• coletar informações pessoais de terceiros para uso comercial ou ilegal;
• usar de meios eletrônicos para baixar informação do nosso site, com exceção de ferramentas de busca da Internet, por exemplo: Google e arquivos públicos não-comerciais (arquivo.org) que estejam de acordo com os nossos arquivos robost.txt;
• publicar anúncios de outros locais ou que sejam irrelevantes, publicar o mesmo anúncio ou de similar conteúdo várias vezes ou sobrecarregar o nosso site;
• publicar o mesmo item ou serviço em mais de uma categoria ou fórum ou em mais de uma região metropolitana; ou tentar acessar o sistema da Openlar ou engajar em atividades que destruam, danifiquem, depreciem, interfiram ou debilitem a desempenho dos nossos Serviços ou do site da Openlar.

6 - Política de Spam

Concorda em não enviar e-mails de propaganda não solicitados, lixo eletrônico, spams para os e-mails da Openlar ou através do sistema da Openlar.

7 - Limites do Serviço

Aceita que a Openlar estabelece limites aos seus Serviços como número máximo de dias que um Conteúdo permanecerá no site, número e tamanho máximo de anúncios publicados no site, número de mensagens enviadas, ou qualquer Conteúdo que seja transmitido pela Openlar ou arquivado no nosso site e a freqüência que o usuário poderá acessar o Serviço. Aceita também que a Openlar não tem responsabilidade alguma sobre erros ou perda de Conteúdo guardado no site ou transmitido pelo nosso Serviço. Ademais, reconhece que o Openlar se reserva o direito de modificar, suspender ou descontinuar o Serviço a qualquer momento sem aviso prévio, e que a Openlar não será responsabilizado em momento algum por tais atos.

8 - Término do Serviço

Aceita que a Openlar se reserva o direito de (mas não é obrigado) eliminar ou desativar a sua conta a qualquer momento, bloquear o seu e-mail ou endereço de IP ou bloquear o seu acesso e uso dos nossos serviços imediatamente e sem aviso prévio, remover ou modificar qualquer Conteúdo do site por qualquer motivo inclusive, mas não somente, se a Openlar julgar que o usuário agiu contra os Termos aqui definidos. Concorda que a Openlar não será responsável ante ninguém pelo fim do acesso do usuário ao nosso site.

9 - Organizações de Indivíduos

Aceita que as negociações entre organizações e/ou indivíduos que se originem através deste Serviço, incluindo pagamento e entrega de bens e serviços e qualquer outros termos, condições, garantias, representações, sociedades, etc. associados a tais negociações, são de responsabilidade total das partes envolvidas. A Openlar não será responsável por qualquer perda ou dano que resulte de tais negociações, a Openlar atua apenas como um mediador destas relações, possibilitando aos usuários travarem conhecimento uns dos outros e permitindo que eles negociem entre si diretamente, sem a sua intervenção. Se qualquer disputa ocorrer entre participantes deste site e/ou terceiros, aceita e entende que a Openlar não tem nenhuma obrigação de se envolver. No evento de uma disputa entre um ou mais usuários, a Openlar, seus empregados, representantes, agentes e sucessores serão liberados de qualquer responsabilidade por perdas e danos de qualquer natureza relacionados aos nossos Serviços.

10 - Direito de Propriedade

O Serviço está protegido ao máximo permitido pelas leis nacionais e internacionais de direitos autorais. O Conteúdo disponibilizado no site é protegido por patentes de acordo com a lei e convenções internacionais. Qualquer reprodução, modificação, criação de material derivado do patenteado ou redistribuição dos sites ou dos materiais patenteados são expressamente proibidas. Copiar ou reproduzir os sites em todo ou em parte em qualquer servidor ou local para posterior reprodução ou redistribuição é proibido. Aceita não reproduzir, duplicar ou copiar o Conteúdo do site e aceita obedecer a todas as leis de direito de propriedade. Aceita também não descompilar, desmontar ou realizar qualquer tentativa de descobrir os códigos de origem contidos no nosso serviço. Também aceita não reproduzir, duplicar, copiar, vender, revender ou explorar para fins comerciais, qualquer parte do nosso Serviço. A Openlar é uma marca registrada e patenteada. Embora a Openlar não reivindique posse do conteúdo que os usuários publicam no seu site automaticamente aceita dar a Openlar o direito irrevogável, perpétuo, não-exclusivo, pago, mundial de copiar, usar, mostrar e distribuir tais Conteúdos e também aceita que a Openlar pode preparar materiais derivados de tais Conteúdos ou incorporá-los a outros Conteúdos e aceita autorizar sublicenças (por meio de terceiros) para o futuro.

11 - Garantias

Aceita que o uso da Openlar t é de sua total responsabilidade e risco, O site da Openlar e seus serviços são oferecidos sem nenhum tipo de garantia, expressa ou não, ao máximo permitido pela lei. A Openlar não se responsabiliza pela segurança, pontualidade, precisão , funcionalidade ou execução do seu site ou do seu serviço. A Openlar não se faz responsável por nenhuma garantia de serviços ou produtos demonstrados ou negociados no seu site. Também não se faz responsável por links publicados no nosso site, ao máximo permitido pela lei. Tampouco se faz responsável por vírus ou componentes perigosos que se encontrem conectados a Openlar ou aos seus serviços.

12 - Responsabilidade

A Openlar não será responsável por qualquer perda ou dano direto, indireto, acidental, especial ou de qualquer resultado que seja conseqüência do uso da Openlar, seus links e seus serviços; mesmo que a Openlar tenha sido avisado da possibilidade de tais danos. A Openlar também não será responsável por perdas e danos resultados do uso ou mau uso do site da Openlar e seus Serviços, da falta de habilidade em usar o site da Openlar e seus Serviços, ou da interrupção, suspensão, modificação ou terminação do site da Openlar ou de seus Serviços. Esta limitação de responsabilidade também se aplica a danos e perdas ocorridos através do recebimento e/ou negociação de produtos e serviços, informações e conselhos de terceiros através do site da Openlar via anúncios, mensagens, e-mails ou links no nosso site. Esta limitação se aplica ao máximo permitido pela lei.

13 - Indenização

Concorda em indenizar e garantir que a Openlar, seus subsidiários, associados, sucessores, diretores, agentes, provedores de serviços, funcionários, fornecedores e empregados, estão livres do pagamento de cobranças, de reclamações e exigências como honorários de advogados e custos judiciais gerados por terceiros por causa do Conteúdo que você enviou, anunciou ou disponibilizou no site da Openlar, por causa da sua violação dos Termos, rompimento de qualquer termo ou a violação de qualquer direito de terceiros e da lei.

14 - Informação Geral

Os Termos constituem o acordo completo entre você e a Openlar e governam o uso do site da Openlar por todos os seus usuários, substituem qualquer acordo ou termo anterior estabelecido entre as partes. Os Termos, deveres e obrigações estabelecidos entre você e a Openlar devem ser governados pelas leis dos Estados Unidos, essas leis regularão qualquer conflito que se apresente. Em caso de falha por parte da Openlar de cumprir esses Termos ou de exigir que os mesmos sejam cumpridos não constitui renúncia aos Termos e Condições de Uso. Se algum Termo ou condição contida neste acordo for julgada como inválida por qualquer corte, os termos e condições restantes permanecerão válidos. Aceita que apesar de qualquer estatuto ou lei contrária, qualquer reclamação em relação ao nosso serviço, ao site da Openlar ou aos Termos e Condições de Uso deve ser realizada dentro de um (1) ano após a data de ocorrência do problema. Qualquer reclamação recebida depois de um (1) ano será automaticamente desconsiderada.

15 - Violações dos Termos e Liquidações de Danos

Por favor, nos informe de qualquer violação desses Termos, nos envie um e-mail detalhado para que fiquemos cientes do ocorrido. Caso a Openlar não exerça algum dos seus direitos não significa que renuncia aos mesmos. Entende e aceita que devido à dificuldade em quantificar perdas e danos, a liquidação de tais perdas e danos quando não puderem ser quantificadas, se dará da seguinte forma:
a. Se publicar uma mensagem que (1) contenha o nome e dados pessoais de outras pessoas ou entidades; (2) seja falsa ao estabelecer a sua relação com outra pessoa ou entidade; (3) contenha informação pessoal de outra pessoa ou entidade sem o prévio consentimento explícito dos mesmos, aceita que a Openlar sob seu critério poderá revelar a sua identidade para a vítima, ademais entende que a Openlar iniciará uma ação judicial contra o responsável e este terá que pagar a Openlar US$ 1.000 (hum mil dólares americanos) por cada mensagem que vá contra os Termos e Condições de Uso enviada pelo nosso site ou publicada no mesmo.
b. Se a Openlar estabelecer um limite à freqüência do seu acesso ao site, ao número de anúncios que pode publicar ou bloquear o seu acesso ao nosso site; aceita pagar US$ 100 (cem dólares americanos) a Openlar por cada anúncio ou mensagem que exceda o limite ou por cada dia que tenha utilizado a Openlar além do limite estabelecido, será cobrado o maior valor.
c. Se enviar e-mails de propaganda não solicitados para os endereços de e-mail da Openlar ou através da rede da Openlar, será obrigado a pagar US$ 25 (vinte e cinco dólares americanos) por cada e-mail enviado.
d. Se publicar ou enviar anúncios que violem esses Termos e Condições de Uso que não tenham sido descritos acima, será obrigado a pagar a Openlar US$ 100 (cem dólares americanos) por cada mensagem enviada ou publicada.
De outra forma, aceita pagar a Openlar por danos que possam ser calculados.


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